案件评析：北京市正海律师事务所主任 杨磊

【农村商用房屋租赁纠纷案例】

        本案是北京市正海律师事务所杨磊律师承办的，农村经营性用房租赁合同纠纷案件。位于城市郊区农村土地上的房屋，往往没有产权证，这样的房屋出租是否合法，是以往长期争议的问题之一。本案一审、二审均认定了没有产权证的农村房屋租赁合同的合法性。承租人不得以农村房屋没有产权证请求解除房屋租赁合同。